各区住房城乡建立委(房管局)、东城、石景山区都会建立委，经济手艺开辟区房地局，市人防办，市应急办理局，各有关单元：
为进一步标准群众防空工程和一般公开室宁静利用办理，保护各朴直当权益，根据《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理法子》(2004年11月23日北京市群众当局第152命令宣布，按照2011年7月11日北京市群众当局第236命令第一次修正，按照2018年2月12日北京市群众当局第277命令第二次修正)，市住房城乡建立委会同市人防办、市应急办理局配合订定了《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准》，现印发给你们，请认线年公布的《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准》(京建发〔2014〕236号)同时废除。
为增强本市公开空间宁静利用办理，2004年市当局出台了《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理法子》(市当局令第152号)。2006年，市住房城乡建立委、原市民防局、原市宁静羁系局配合订定了《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准(试行)》(京民防发〔2006〕16号)。2011年针对公开空间办理中呈现的新状况、新成绩，市当局印发了《关于修正北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理法子的决议》，对原152命令停止了修正。响应地配套出台了《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准》(京建发〔2014〕236号)。近几年，针对公开空间综合整治呈现的新状况、新成绩，2018年2月12日北京市群众当局第277命令对原152命令停止了第二次修正，同时，市住房城乡建立委会同市人防办、市应急办理局对《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准》(京建发〔2014〕236号)再次停止了修正，使其内容愈加完好和具有操纵性。
为了增强本市群众防空工程和一般公开室的宁静利用办理，保证群众防空工程和一般公开室公道开辟操纵，保证群众大众性命和财富宁静，根据《中华群众共和国群众防空法》、《中华群众共和国宁静消费法》、《北京市群众防空条例》、《北京市宁静消费条例》、《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理法子》等相干法令、法例和规章，分离本市实践状况，订定本标准。
指为防备和减轻空袭风险，庇护国度和群众性命财富宁静，保证群众防空批示、通讯及职员、物质遮掩等需求而建筑的防护工程。包罗为保证战时职员与物质遮掩、防空批示、医疗救护等而零丁建筑的公开防护修建，和分离空中修建建筑的战时可用于防空的公开室。群众防空工程以下简称人防工程。
指分离空中民用衡宇修建建筑，且房间地平面低于室外埠平面的高度超越该房间净高的1/2的非人防工程公开室。
人防工程是国度战备设备，一旦遇有战役或其他严重灾祸，利用人必需无前提地按告诉划定的工夫，截至利用，并托付群众防空主管部分。
2.1.2公开空间承包给别人利用的，应与利用人签署公开空间宁静利用义务书，商定各自的宁静消费办理职责，并对利用人的宁静消费事情停止监视。
2.1.6卖力成立人防工程装备设备和宁静设备查抄、维修办理轨制ng28南宫相信品牌力量，按期查抄及维修，保证人防工程装备设备一般利用。
2.1.7利用业主共有的一般公开室，应征得专有部门占修建物总面积2/3以上(含2/3)的业主且占总人数2/3(含2/3)以上的业主赞成。
2.1.9利用人防工程应在出进口较着地位设置群众防空行政主管部分制发的利用标记牌；利用一般公开室应具有住房城乡建立行政主管部分出具的利用存案证实。
2.2.1成立健全宁静消费义务制，订定完美的宁静查抄、宁静培训、隐患排查、装备设备保护、突发变乱应急预案等宁静办理轨制。订定落实治安、消防、卫生和修建等办理法令法例的详细步伐。
2.2.2按照本单元的消费运营特性，对宁静消费情况停止常常性查抄；对查抄中发明的宁静成绩，应立刻处置；不克不及处置的，应实时陈述本单元有关卖力人。查抄及处置状况应记载在案。
2.2.3两个以上消费运营单元在统一地区停止消费运营举动，能够危及对方消费宁静的，应签署宁静消费办理和谈，明白各自的宁静消费办理职责和应采纳的宁静步伐，并指定专职宁静消费办理人停止宁静查抄与和谐。
2.2.4会同宁静利用义务人根据突发变乱应急预案订定应急处理规程，发作突发变乱的，实时陈述相干行政主管部分。
2.2.9应指定专人抵消防、电气等公用装备设备停止保护调养、检测，包管其一般、有用利用，实时消弭火警、用电等变乱隐患。
2.2.10职员寓居场合应设置自力值班室，并装备监控装备，值班职员24小时轮番值班(人均天天不很多于8小时)，连结德律风流通，值班职员应熟知公开空间状况，熟习突发变乱应急预案，纯熟操纵各类装备，影象材料要保留30天以上。
2.2.12按划定应设置新风体系的公开空间，应按时开启风机，连结室内透风，呈现渗水、积水时应实时排挤。
2.2.14天天按时巡查查抄宁静利用状况，发明宁静隐患的，实时构造整改并予以消弭，遇有突发变乱时，应实时陈述相干行政主管部分。
2.2.15承受市、区群众防空、建立(衡宇)行政主管部分和其他相干行政主管部分的查抄，对查抄中发明的成绩实时整改。
3.1.4商市场包容总人数按利用面积计较，位于负一层时，每百平方米不得超越60人，位于负二层时，每百平方米不得超越50人。
3.1.5职员麋集场合应按照人流量实时掌握职员出进口开放数目，查抄各类宁静装备设备，做好防备及应急处置事情。
3.2.2公开空间内的消防体系的设置，应根据国度尺度《群众防空工程设想防火标准》(GB50098-2009)、《修建设想防火标准》(GB50016-2014)和本市处所尺度《浅易主动喷水灭火体系设想规程》(DB11/1022-2013)等有关划定施行。
3.2.3用于商市场、餐饮和文明文娱等场合应设置可以笼盖本公开空间地区的应急播送，在宁静出进口和次要通道应装置闭路电视监控装备，并包管闭路电视监控装备在停业时期一般运转，并将录相材料保存30日备查。
3.2.4职员寓居场合应具有与实践使勤奋能相配套的给排水、洗手间、用电、消防和透风等装备设备。
按照差别利用性子，包管公开空间在利用中契合国度划定的相干行业的卫生尺度，有健全的卫生轨制，使公开空间内部情况洁净、整齐、美妙，物品安排有序。
参照《中华群众共和国防洪法》、《中华群众共和国防汛条例》等法例施行,公开空间的防汛应订定或完美相干预案，落实防汛义务和避险步伐。
4.2.1应急办理、群众防空、住房城乡建立、计划、公安、卫生、市场监视办理和文明行政主管部分依职责对操纵公开空间处置消费运营的单元停止监视查抄时，利用以下权柄：
(2)对查抄中发明的宁静消费违法举动，就地予以改正大概请求限日矫正，对依法应赐与行政惩罚的举动，依法做出行政惩罚决议。
(3)对查抄中发明的变乱隐患，应责令立刻解除，严重变乱隐患解除前大概解除过程当中没法包管宁静的，应责令有关职员从伤害地区内撤出，责令临时停产开业大概截至利用，严重变乱隐患解除后，经检查赞成，方可规复消费运营和利用。
(4)对不契合保证宁静消费的国度尺度大概行业尺度的设备、装备和东西予以查封大概拘留收禁，并依法做出处置决议。
4.2.3发明公开空间存在构造宁静隐患时，宁静利用义务人或利用人应拜托衡宇宁静审定机构停止审定，按审定成果实时处置，须要时截至利用。
公开空间宁静利用义务人或利用人应按期排查公开空间宁静隐患，发明隐患应立刻整改，隐患整改未完成不得利用。
任何单元大概小我私家发明公开空间存在宁静隐患的，应实时向相干行政主管部分陈述。接到陈述的行政主管部分应实时核实，依法处置。
4.4.1宁静利用义务人或利用人应订定防灾救灾应急预案，针对能够发作的火警、拥堵踩踏、触电、燃气热力管线走漏、雨水倒灌等变乱订定应急预案。按期构造救济练习训练，每半年不得少于1次。卖力宁静办理的职员应熟习应急预案的局部内容，具有应急批示才能，熟习宁静出进口和分散通道的地位，把握本岗亭的应急职责。
4.4.2宁静利用义务人或利用人应对应急预案练习训练结果停止评价。按照评价成果，订正、完美应急预案，改良应急办理事情，保留完好的记载。
4.5.1公开空间的宁静利用应契合本市有关衡宇修建利用宁静办理、治安办理和衡宇租赁办理的相干划定和标准、尺度。公开空间用于出租的，应根据本市衡宇租赁办理的相干划定打点相干手续。
4.5.2操纵公开空间处置消费运营举动需获得相干证照的，行政主管部分打点证照时应核实公开空间利用答应大概利用存案的状况，对不契合前提的，不予打点相干证照。
4.5.3操纵公开空间处置消费运营举动需满意消防的相干请求，在投入利用、停业前应获得消防宁静查抄有关材料。
平常利用人防工程，应契合人防工程利用计划，必需颠末区群众防空主管部分行政答应，获得《人防工程利用证》。人防工程利用答应有用期为1年，限期届满，被答应利用人能够在《人防工程利用证》有用期届满前30天内申请延期利用答应。
利用一般公开室处置贸易、文明文娱业和其他消费运营举动大概作为寓居场合的，粉饰装修及利用前应向一般公开室所属区建立(衡宇)行政主管部分打点存案。区建立(衡宇)行政主管部分应每一年对存案状况停止核对，并在15日内存案。存案状况发作变动的，应在30日内日向建立(衡宇)行政主管部分打点变动存案。
6.1供电方法应接纳TT、TN-C或TN-S供电方法，最好接纳TN-S供电方法，并停止整体等电位毗连和部分等电位毗连。
6.2电气线路应接纳契合宁静和防火请求的敷设方法配线，导线应接纳铜芯绝缘导线，一切电气线路需穿金属管或用阻燃硬塑料管庇护，各类线管、线槽及金属桥架内均不得有讨论；横穿通道的导线应采纳牢固庇护步伐，不得外露。
6.3进户线平方毫米，分支回路截面不该小于2.5平方毫米；空调电源插座、普通电源插座与照明，应分路设想，洗手间电源插座宜设置自力回路并有部分等电位毗连。
6.4除空调电源插座外，电源插座电路应设置泄电行动电流30毫安,泄电行动工夫不大于0.1秒的泄电庇护安装；每户应设置电源总断路器，每单相回路上，灯具和插座数目不该超越25个，并装设脱扣电流不该超越15安培的断路器；接纳可同时断开相线和中性线的开关电器；总电源进线断路器，应具有泄电庇护功用。
6.5配光和照明用的灯具外表高温部位不得接近可燃物，普通不小于30厘米,高热灯具不小于50厘米；挪动式的灯具应接纳宁静电压36伏或24伏的手把灯，并接纳橡套软电缆，插头和插座必需有接地或接零庇护，并连结打仗优良。
(1)人均寓居面积不得低于5平方米，每一个房间寓居人数不得超越2人；房间内不得设置高低床，两床之间的通道净宽不该小于1.1米，房间内净高不该小于2.4米，房间内较着地位要有告急分散图。
(2)职员寓居主通道应根据原构造规划利用，且宽度不得小于1.6米；次通道单面布房宽度不得低于1.2米；双面布房不得低于1.3米。主出进口不宜设置在住民楼内。
(3)新设立的房间，实在践利用面积不得小于10平方米，无采光窗井房间的实践利用面积不得小于12平方米。
(4)房间内最远点至该房间门口的间隔不该大于15米。房间门至近来宁静出口或至相邻防火分区之间防火墙上防火门的最大间隔：病院应为24米，旅店应为30米，其他工程应为40米。位于袋形走道两侧或尽真个房间，其最大间隔应为上述响应间隔的一半。
7.2.1当设有火警主动报警体系和主动灭火体系，且修建内部装修契合现行国度尺度《修建内部装修设想防火标准》(GB50222)的有关划定时，其停业厅每一个防火分区的最大许可修建面积可增长到2000平方米。
7.2.2当公开商市场总修建面积大于20000平方米时，应接纳不开设门窗洞口的防火墙分开。相邻地区确需部分连通时，应挑选采纳以下步伐停止防火分开：
(1)下沉式广场等室外开敞空间。该室外开敞空间的设置应能避免相邻地区的火警舒展和便于宁静分散。
(2)防火隔间。该防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间的相邻地区别离设置火警时能自行封闭的常开式甲级防火门。
(3)出亡走道。该出亡走道除应契合现行国度尺度《群众防空工程设想防火标准》(GB50098)的有关划定外，其两侧的墙应为实体防火墙，且在部分连通处的墙上应别离设置火警时能自行封闭的常开式甲级防火门。
7.2.3商市场停业厅的每防火分区宁静出口不该少于两个；停业厅内任何一点至近来宁静出口直线米。商市场修建内如设有上基层相连通的开敞楼梯和主动扶梯等启齿部位，应按高低连通层作为一个防火分区，其修建面积之和不该超越防火标准的划定。防火分区间应接纳防火墙分开，若有启齿部位应设防火门窗或防火卷帘并契合相干划定。
7.2.4商市场停业厅的收支门、宁静门净宽度不该小于1.40米，其实不该设置门坎。商市场停业部门的分散通道和楼梯间内的装修、橱窗和告白牌等均不得影响分散请求。
7.2.5商市场严禁运营易燃易爆物品。商市场要按商品的品种和火警伤害性，分别多少地区，地区之间连结响应的宁静分散通道。
7.2.6商市场停业照明用电，应与动力和消防用电分隔设置。商市场内的电源开关、插座等，应装置在封锁式的配电箱内，配电箱使用非熄灭质料建造。
7.2.7商市场应装备根本的消防通信和报警安装，一旦发作火警能做到实时报警。任何人不得将大众消火栓圈入摊位内。
7.3.4500平方米以上的餐饮运营场合应自力设置食物保鲜库房，1000平方米以上的应设置肉品冷库，3000平方米以上的应设置食物查验间。
7.4.1文娱场合设置在负一层时，负一层空中与室外出进口地坪的高差不该大于10米；与其他修建毗连的，应设立防火分开。文娱场合应设置机器防烟排烟设备、火警主动报警体系、透风体系、主动喷水灭火体系和应急照明供电工夫很多于20分钟的火警变乱应急照明体系。分设包间的房距离墙应为非熄灭体，其耐火极限应契合消防手艺标准的请求。
7.4.2宁静出口不该少于2个，此中每一个厅室或房间的分散门不该少于2个ng28南宫。当其修建面积小于即是50平方米且常常停止人数不超越15人时，可设置1个分散门。
7.4.3文娱园地点停业时，不得超越额定人数；必需确保宁静出进口和分散通道流通无阻，严禁将宁静出进口上锁、壅闭。
7.4.4应接纳耐火极限不低于2小时的隔墙和1小时的楼板与场合离隔，一个厅、室的修建面积不该大于200平方米。当墙上开门时，应设置不低于乙级的防火门。
7.5.3用电设备和电容量应到达工程利用标准尺度，房间内电源插座应设置泄电庇护安装，每一个房间设置主动断电庇护安装。
7.5.7主通道应根据原构造规划利用，且宽度不得小低1.6米；次通道单面布房宽度不得低于1.2米；双面布房不得低于1.4米。
7.5.8应设置值班室、库房、男女自力分隔的洗手间和热水间等大众效劳房间，并在通道进口处墙面吊挂工程利用平面图。
7.5.10办公的总人数按利用面积计较，每百平方米不得超越10人，办公房间内每人利用面积不该小于3平方米。
7.6.2主通道应根据原构造规划利用，且宽度不得低于1.6米；次通道单面布房宽度不得低于1.2米；双面布房不得低于1.3米。
7.7.1不该设置补缀车间、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品储存室，不得设置职员留宿房间。
7.7.4职员宁静出进口和汽车分散出口应分隔设置。汽车分散坡道宽度不该小于4米，双车道不宜小于7米；泊车数目大于100辆的，汽车分散出口不该少于两个。
7.7.5泊车数目超越10辆的，应设置主动喷水灭火体系或高倍数泡沫灭火体系，并包管残缺有用。
公开空间堆栈仓储丙类物品第1项，耐火品级为一级或二级时，防火分区的最大许可修建面积为150平方米；仓储丙类物品第2项，耐火品级为一级或二级时，防火分区的最大修建面积为300平方米；仓储丁类物品，耐火品级为一级或二级时，防火分区的最大修建面积为500平方米；仓储物品为戊类，耐火品级为一级或二级时，防火分区的最大修建面积为500平方米。
(1)主通道应根据原构造规划利用，且宽度不得低于1.6米；次通道单面布房宽度不得低于1.2米；双面布房不得低于1.3米。
(3)灭火办法差别的物品，必需分间、分库贮存，并在夺目处标明贮存物品的称号、性子和灭火办法。
(4)库房内因物品防冻必需采暖时，应接纳水暖，其散热器、供暖管道与贮存物品的间隔不小于0.3米。
(5)贮存丙类固体物品的库房，禁绝利用碘钨灯或超越60瓦以上的白炽灯等高温照明灯具。当利用日光灯等高温照明灯具和其他防燃型照明灯具时，应对镇流器采纳隔热、散热等防火庇护步伐，确保宁静。
(6)库房内禁绝设置挪动式照明灯具。照明灯具下方禁绝堆放物品，其垂直下方与贮存物品程度间距不得小于0.5米。
(9)连结公开空间利用情况洁净整齐，分别物品寄存地区，物品摆放整洁；货物包装袋和纸箱等应实时清算。
(2)职员、物品活动大的运营性堆栈应设置自力值班室，值班职员24小时价班。单元自用库房需有特地办理人，按时巡查，无人时拉闸断电，实施封锁式办理。
8.1应连结工程原有构造利用，在革新、粉饰和装修时，应严厉施行《修建物内部装修设想防火标准》及相干划定，并包管修建构造、节能、绿建和防水层等不被毁坏。
8.2平常操纵公开空间，根据原构造利用，工程革新不得毁坏工程主体构造、承重构造和受力构件，不得穿墙打孔及拆改扩建口部用房，不得挪动或撤除工程内装备设备。
8.3装修设想应接纳不燃质料或难燃质料，做到宁静利用。施工功课时期，施工功课的防火分区不得投入利用。
8.4装修不该遮挡消防设备、分散唆使标识及宁静出口，其实不该阻碍消防设备和分散走道的一般利用。因特别请求做窜改时，应契合国度有关消防标准和法例的划定。修建内部消火栓的门不该被粉饰物讳饰，消火栓门周围的装修质料色彩应与消火栓门的色彩有较着区分。
10.1.5私自撤除、破坏、损毁、停用各种宁静设备装备，割断消防电源、水源，占用防火间距，梗塞消防通道。
10.1.6在危及隧道式、掘开式和附建式人防工程宁静范畴(人防工程围护墙外侧5米)之内取土、爆破、打桩、埋设管道和建筑空中工程设备。
10.1.7未经群众防空主管部分核准在人防工程50米范畴内停止取土、采石和其他影响人防工程利用大概低落人防工程防护才能的功课。
10.1.8占用分散通道大概在分散通道和宁静出进口设置影响分散的停滞物，在利用时期不得封锁宁静出进口，不得遮挡宁静分散唆使标识。
10.1.9消费运营单元将消费运营项目、场合、装备发包大概出租给不具有宁静消费前提大概响应天分的单元大概小我私家。
10.1.13利用电炉子、电褥子ng28南宫相信品牌力量、热得快等火源性用具，大于660瓦的电磁炉等大功率用电用具和无强排式燃气热水器，利用火油、汽油、液化石油气等与氛围密度比值大于即是0.75的可燃气体作燃料和发生有害气体的装备设备，寄存液化石油气钢瓶，利用液化石油气和闪点小于60℃的液体做燃料和发生有害气体的装备设备。
10.2.5在公开空间内设置哺乳室、托儿所、幼儿园和游乐厅等儿童举动场合和残疾职员举动场合，在公开空间内设置传抱病诊室和传抱病病房、病院和疗养院的住院部。
本标准自宣布之日起实施，原《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准(试行)》同时废除。
北京市住房城乡建立委员会 北京市群众防空办公室 北京市应急办理局关于印发《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准》的告诉
为增强本市公开空间宁静利用办理，2004年市当局出台了《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理法子》(市当局令第152号)。2006年，市住房城乡建立委、原市民防局、原市宁静羁系局配合订定了《北京市群众防空工程和一般公开室宁静利用办理标准(试行)》(京民防发〔2006〕16号)。